Chuyện mua bán nền nhà trên cụm, tuyến dân cư vượt lũ
Giải quyết theo hướng an dân

Qua kiểm tra rà soát tình hình bố trí dân vào các cụm, tuyến dân cư (CTDC) trên địa bàn Đồng Tháp, toàn tỉnh phát hiện hàng ngàn trường hợp mua bán, chuyển nhượng nền nhà không đúng quy định pháp luật. Quan điểm giải quyết của các địa phương theo hướng an dân đối với những hộ mua nền và có nhu cầu ở thật sự, đồng thời kiên quyết thu hồi hoặc bán sinh lợi đối với các trường hợp khác...

Hộ anh Nguyễn Thanh Tao có chỗ ở ổn định trên CDC
ấp Tân Hưng, xã Tân Công Chí

Gần 1.200 nền nhà được mua bán, chuyển nhượng

Toàn tỉnh triển khai thực hiện 256 CTDC (161 cụm, 95 tuyến). Quy hoạch 65.474 nền (chương trình 105, sinh lợi, tái định cư). Đã bố trí dân vào ở 44.307/48.499 nền đã xét duyệt, chiếm 91,35%. Trong đó, huyện Tân Hồng đầu tư xây dựng 31 CTDC (10 cụm, 21 tuyến) với tổng số 6.440 nền theo quy hoạch, tổng số hộ được xét duyệt là 5.501/5.501 nền dự kiến bố trí theo chương trình vượt lũ, chiếm 100%, đã bố trí ở ổn định 4.859/5.501 nền xét duyệt, chiếm 88,33%. Huyện Tam Nông cũng được đầu tư xây dựng hàng chục CTDC, địa phương xét duyệt bố trí 4.408 nền cho các hộ dân vào ở.

Việc triển khai thực hiện chương trình CTDC trên địa bàn tỉnh đã tạo được sự đồng tình của các tầng lớp nhân dân, cơ bản đáp ứng nguyện vọng của người dân. Kết quả của chương trình mang lại là người dân không còn sống trong cảnh ngập lũ; đặc biệt hộ nghèo, hộ chính sách có nhà ở và đời sống tương đối ổn định so với trước đây. Tuy nhiên, chuyện người dân tự ý mua bán, chuyển nhượng nền nhà trên CTDC khá phức tạp và các cấp chính quyền đã vào cuộc. Tại huyện Tân Hồng có 53 trường hợp người dân tự ý bán nền, 274 trường hợp bán nền và nhà; huyện Tam Nông có 445 hộ mua bán, chuyển nhượng không đúng quy định với 445 nền nhà trên CTDC.

Theo Thanh tra Nhà nước tỉnh Đồng Tháp, qua kiểm tra rà soát tình hình bố trí dân vào các CTDC trên địa bàn tỉnh phát hiện 1.186 trường hợp mua bán, chuyển nhượng nền nhà không đúng quy định pháp luật; 86 trường hợp cho thuê; 312 trường hợp không cất nhà; 121 trường hợp không ở, 80 trường hợp chưa ở; 6 trường hợp tự bao chiếm đất khu dân cư.

Giải quyết theo hướng an dân

Công tác bình xét bố trí các hộ dân vào ở được tiến hành nghiêm túc theo các quy định về đối tượng và trình tự thực hiện. Việc bình xét được thực hiện từ cơ sở, danh sách được niêm yết công khai tại trụ sở UBND các xã, thị trấn cho mọi người dân đều biết. Phần lớn các hộ dân sau khi được bố trí tự ý mua bán, chuyển nhượng nền hoặc nền có nhà là do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, phải đi tìm việc làm ở ngoài địa phương, thậm chí có trường hợp lập nghiệp ổn định tại nơi ở mới. Còn hầu hết các hộ mua, nhận chuyển nhượng thì có nhu cầu ở thật sự.

Có trường hợp hộ dân được cấp nền, cất nhà trên CTDC
nhưng sau đó bán đi nơi khác lập nghiệp

Anh Nguyễn Thanh Tao (SN 1983) ngụ CDC ấp Tân Hưng, xã Tân Công Sính, huyện Tam Nông cho biết, gia đình có 5 nhân khẩu trước đây gặp khó khăn về chỗ ở, lúc đi làm thuê mướn phát hiện có trường hợp kêu chuyển nhượng nền và nhà trên CDC này nên bàn bạc với vợ mua lại với số tiền 20 triệu đồng. Riêng phần kế ước vay mua nền, xây nhà được chủ cũ giao lại để anh Tao thực hiện việc trả nợ như đã thỏa thuận lúc mua bán.

Anh Tao bộc bạch: “Có được chỗ ở ổn định gia đình rất mừng, bây giờ chỉ tập trung vào việc làm ruộng, làm thuê mướn để có nguồn thu nhập lo cho con cái ăn học và sớm trả dứt nợ nần...”.

Hay anh Phan Minh Trí cũng mua lại nền và nhà của một hộ dân được xét vào ở trước đây với giá 13 triệu đồng, đồng thời anh Trí phải có trách nhiệm trả nợ vay mua nền, cất nhà theo quy định của chương trình CTDC như giao ước lúc mua bán. Anh Trí nói: “Trước đây vợ chồng tôi sống chung với cha mẹ, lúc chuẩn bị ra riêng có người kêu bán nền và khung nhà nên gia đình thống nhất mua để có nơi ở ổn định, an tâm làm kinh tế và trả nợ vay”.

Ông Mai Văn Siêng - Phó Chủ tịch UBND huyện Tân Hồng cho biết, đối với trường hợp tự bán nền, nền và nhà, nếu địa phương xét thấy hộ mua thật sự gặp khó khăn về chỗ ở thì thu hồi quyết định cấp nền, nền và nhà của hộ cũ để cấp lại cho hộ mới mua, đồng thời hộ mới mua phải ký kế ước trả nợ tiền mua nền, cất nhà nếu hộ cũ chưa thực hiện việc trả nợ theo quy định. Trường hợp được cấp nền nhưng không ở thì địa phương cho làm cam kết, nếu không thực hiện theo đúng cam kết, địa phương sẽ thu hồi và cấp lại cho hộ có nhu cầu ở thật sự.

Ông Huỳnh Thanh Tâm - Trưởng Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tam Nông cho biết, qua rà soát toàn huyện có 445 nền (nền, nền và nhà) trên CTDC được mua bán, chuyển nhượng trái quy định. Bước đầu địa phương thống nhất giải quyết theo hướng giao nền, nền và nhà cho gần 290 trường hợp hộ mua thật sự có nhu cầu về chỗ ở, đồng thời tiếp tục xem xét các trường hợp còn lại, đặc biệt kiên quyết thu hồi hoặc bán sinh lợi đối với các trường hợp “đầu cơ” nền nhà trên CTDC.

Dũng Chinh