Cần khởi kiện yêu cầu chia thừa kế

Trước đây, bà Hồ Thị Dung ngụ xã Tân Bình, huyện Châu Thành (ủy quyền cho ông Phạm Duy Tâm) khiếu nại việc UBND huyện Châu Thành xóa tên ông Trần Văn Tây (cậu bà Dung) trong sổ địa chính là không phù hợp quy định pháp luật. Vụ việc khiếu nại của bà Hồ Thị Dung đã được UBND tỉnh giải quyết bằng Quyết định số 08/QĐ-UBND-NĐ ngày 9/1/2012.

Theo quyết định, nguồn gốc đất ông Trần Văn Tây thừa hưởng của cha mẹ. Năm 1992, ông Tây được cấp giấy chứng nhận QSDĐ diện tích 18.050m2. Năm 1998, ông Tây qua đời, phần đất trên bà Trần Thị Sửu, Trần Thị Đậu (là các người em của ông Tây, ở cùng hộ khẩu với ông Tây) tiếp tục sử dụng. Tuy nhiên, trên diện tích đất đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Tây có 4 hộ sử dụng đất từ trước năm 1975. Năm 2000, 4 hộ sử dụng đất trên kê khai đăng ký QSDĐ thì được biết phần đất 4 hộ đang sử dụng đã được cấp cho ông Tây nên đã có đơn khiếu nại.

Năm 2001, UBND huyện Châu Thành có quyết định thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho ông Trần Văn Tây do cấp sai diện tích sử dụng và yêu cầu bà Trần Thị Sửu giao lại giấy chứng nhận QSDĐ để chỉnh sửa. Người thừa ủy quyền của bà Sửu là bà Cao Hữu Hạnh đã nhận quyết định, khi bà Sửu qua đời, bà Hạnh không mang giấy chứng nhận QSDĐ để xác lập thủ tục chỉnh sửa. Sau khi bà Sửu chết, bà Hạnh và chồng là ông Trần Văn Tâm quản lý căn nhà và sử dụng phần đất của ông Tây.

Vào năm 2003, bà Trần Thị Đậu kê khai QSDĐ của ông Trần Văn Tây thì phát sinh tranh chấp thừa kế QSDĐ với vợ chồng bà Cao Hữu Hạnh. Bà Đậu có đơn khởi kiện đến TAND huyện Châu Thành nhưng sau đó Tòa án các cấp đã đình chỉ giải quyết vụ việc.

Đến năm 2010, bà Hồ Thị Dung (ủy quyền cho ông Phạm Duy Tâm) khiếu nại cho rằng việc UBND huyện Châu Thành có công văn cung cấp cho Tòa án phần đất của ông Tây chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ và đã xóa tên trong sổ bộ địa chính, nên tòa án cho rằng việc tranh chấp thừa kế QSDĐ trên không thuộc thẩm quyền của Tòa án và đã đình chỉ giải quyết vụ án. Mặt khác, UBND huyện cũng đã có Quyết định số 613/2001/QĐ-UB ngày 7/10/2001 thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ của ông Trần Văn Tây là để chỉnh sửa cho đúng hiện trạng sử dụng.

UBND huyện Châu Thành đã ra Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 15/12/2010 bác đơn khiếu nại của bà Dung, lý do việc khiếu nại của bà Dung chưa đủ điều kiện xem xét, giải quyết. Bà Dung không thống nhất với quyết định trên và tiếp tục khiếu nại. Năm 2012, UBND tỉnh có quyết định hủy Quyết định số 2742 trên của huyện Châu Thành, giao UBND huyện Châu Thành tiếp tục thực hiện Quyết định 613/2001/QĐ-UB của UBND huyện Châu Thành và giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ sử dụng đất ổn định khiếu nại trước đây (do cấp nhầm cho ông Trần Văn Tây). Phần diện tích còn lại công nhận cho ông Tây nhưng do ông Tây đã qua đời nên những người thừa kế hợp pháp xác lập thủ tục thừa kế theo quy định.

Hiện nay, bà Hồ Thị Dung tiếp tục khiếu nại, tranh chấp QSDĐ với bà Cao Hữu Hạnh. Vụ việc khiếu nại đã được Phó Chủ tịch UBND tỉnh kết luận giữ nguyên quyết định trên của UBND tỉnh, bà Hồ Thị Dung có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu chia thừa kế QSDĐ của ông Trần Văn Tây.

N.A