Có thể thỏa thuận hoặc khởi kiện yêu cầu mở lối đi
Cập nhật ngày: 03/03/2017 10:43:40
ĐTO - Bà Nguyễn Thu Hồng ngụ xã Tân Khánh Đông, TP.Sa Đéc có đơn yêu cầu giải quyết lối đi vào phần đất của gia đình bà thuộc phường 1, TP.Sa Đéc.
Vụ việc được UBND TP.Sa Đéc trả lời như sau:
Nguồn gốc đất của bà Nguyễn Thu Hồng đang sử dụng là do nhận chuyển nhượng của bà Lâm Thị Hoạch (mẹ ông Hồng Thanh Toàn) vào năm 1990 với diện tích 2.809m2, thuộc thửa đất số 52, loại đất lúa (có đo đạc thực tế). Năm 2004, bà Hồng thực hiện thủ tục cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) sang bản đồ chính quy có tọa độ thì diện tích là hơn 2.916m2 (tăng hơn 107 m2).
Nguồn gốc thửa đất số 71, tờ bản đồ 01, diện tích 4.318m2 của Liệp hiệp các xí nghiệp. Ngày 7/7/1994 UBND thị xã Sa Đéc (nay là TP.Sa Đéc) ban hành quyết định giao QSDĐ thửa số 71, tờ bản đồ số 01, có diện tích 4.318m2 theo biên bản đo đạc ngày 6/6/1994 cho ông Võ Văn Dánh. Ngày 13/4/1995 ông Dánh được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 2066/T2.1. Đến tháng 6/2016 ông Dánh đã chuyển nhượng lại cho vợ là bà Huỳnh Thị Tùng sử dụng và hiện nay bà Tùng đã chuyển nhượng QSDĐ lại cho ông Cao Huy Cường.
Đối với phần đất mà bà Hồng yêu cầu mở lối đi, trước đây đã giao QSDĐ và đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Dánh và một phần còn lại giáp với đất bà Hồng nhận chuyển nhượng của bà Hoạch (phần đất này có nguồn gốc của bà Hoạch, mẹ ông Toàn). Năm 1993, nhà nước quy hoạch đường Thống Nhất mới (nay là đường Nguyễn Tất Thành) thì phần đường Thống Nhất cũ không còn sử dụng và quản lý nên nhà nước trả lại cho chủ cũ để đăng ký.
Như vậy, UBND TP.Sa Đéc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Võ Văn Dánh, bà Huỳnh Thị Tùng, ông Cao Huy Cường và ông Hồng Thanh Toàn là đúng quy định pháp luật. Trường hợp bà Nguyễn Thu Hồng có nhu cầu mở lối đi vào phần đất của bà thì thỏa thuận với chủ sử dụng đất liền kề, nếu không thỏa thuận được thì bà Hồng có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề (theo quy định tại Điều 275 của Bộ luật dân sự năm 2015). Do đó, việc bà Nguyễn Thu Hồng yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đường Thống Nhất cũ để làm lối đi công cộng là không có cơ sở giải quyết.
(TT)