Giải quyết bồi thường theo loại đất ở và thêm nền tái định cư

Vụ việc ông Đào Anh Cương (ngụ phường 1, TX. SaĐéc) khiếu nại quyết định UBND TX. SaĐéc, yêu cầu bồi thường hơn 913m2 đất ở đô thị và bố trí thêm 2 nền nhà tái định cư tại dự án Trung tâm Thương mại TX. SaĐéc vừa được UBND tỉnh đưa ra xem xét giải quyết.

Trước đây, mẹ ông Đào Anh Cương là bà Trịnh Thị Hoàng Vân được UBND TX. SaĐéc cấp giấy chứng nhận QSDĐ với diện tích 1.534m2 đất ở đô thị, thửa 2646 tờ bản đồ số 02, phường 1. Sau khi cha mẹ ông Cương qua đời, ông được thừa hưởng toàn bộ diện tích trong giấy chứng nhận QSDĐ do bà Trịnh Thị Hoàng Vân đứng tên. Ông Cương đã xác lập thủ tục thừa kế QSDĐ và UBND TX. SaĐéc cấp giấy chứng QSDĐ vào ngày 12/5/2004 với tổng diện tích 1.534m2, bao gồm thửa 2646 diện tích 200m2 đất ở đô thị và thửa 4265 diện tích hơn 931m2 đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 02, phường 1.

Sau đó, ông Cương xác lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh với diện tích hơn 402m2 đất trồng cây lâu năm, thửa 4265, tờ bản đồ số 02 phường 1, TX. SaĐéc. Ông Cương sử dụng diện tích đất còn lại là hơn 1.131m2.

Năm 2008, thực hiện dự án Trung tâm Thương mại TX. SaĐéc, UBND TX. SaĐéc có quyết định thu hồi hơn 1.131m2 đất của ông Đào Anh Cương, trong đó có 200m2 đất đô thị, hơn 931m2 đất trồng cây lâu năm. Sau đó, ông Cương được UBND TX. SaĐéc giải quyết bồi thường thiệt hại về đất, nhà ở, hoa màu và bố trí tái định cư 1 nền nhà tại dự án Trung tâm Thương mại TX. SaĐéc. Ông Cương không thống nhất với phương án bồi thường và hỗ trợ trên nên khiếu nại yêu cầu bồi thường đất theo loại đất ở đô thị và bố trí 5 nền tái định cư.

Ngày 6/4/2012, UBND TX. SaĐéc đã ra Quyết định số 24/QĐ.UBND-NĐ bác khiếu nại yêu cầu của ông Đào Anh Cương. Ông Cương tiếp tục khiếu nại lên UBND tỉnh yêu cầu bồi thường diện tích hơn 931m2 đất ở đô thị và bố trí 2 nền tái định cư.

Qua kết quả phúc tra vụ việc, nguyên nhân dẫn đến việc ông Cương khiếu nại yêu cầu bồi thường hơn 931m2 đất ở đô thị là do UBND TX. SaĐéc đã điều chỉnh 1.534m2 đất ở đô thị xuống còn 200m2 đất ở đô thị và 1.334m2 đất trồng cây lâu năm khi ông Cương xác lập thủ tục thừa kế QSDĐ là chưa phù hợp.

Ngoài ra, hồ sơ giải quyết bồi thường còn một số nội dung chưa phù hợp quy định. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Dương đã kết luận chỉ đạo hủy Quyết định số 24/QĐ.UBND-NĐ ngày 6/4/2011 của UBND TX. SaĐéc và giao UBND TX. SaĐéc điều chỉnh phương án bồi thường hơn 931m2 đất ở đô thị theo khung giá đất do UBND tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 53/2008/QĐ-UBND ngày 25/12/2008 và bố trí thêm 1 nền tái định cư cho ông Đào Anh Cương.

N.A