Mong được xem xét cấp thêm quyền sử dụng 9,6m2 đất

Bà Trần Xiếu Xung ngụ đường Lý Thường Kiệt, phường An Thạnh, thị xã Hồng Ngự trình bày, bà không thống nhất với cách giải quyết thiếu hợp tình, hợp lý của UBND thị xã Hồng Ngự đối với bà.

Bà Xung trình bày, năm 1955 cha mẹ bà được ông Dịp Văn Hè cho phần đất có diện tích 54m2 để xây dựng nhà ở đường Lý Thường Kiệt như hiện nay. Phần đất trên, vào năm 1994 mẹ bà Xung là Tống Thị Chiểu (hiện đã chết) được UBND huyện Hồng Ngự (nay là UBND thị xã Hồng Ngự) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Bà Trần Xiếu Xung và phần nhà tắm yêu cầu được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đến năm 1997, ông Quách Văn Hải làm giấy tay chuyển nhượng cho gia đình bà Xung phần đất tiếp giáp phía sau nhà của bà với chiều ngang 1,8m, dài 6,2m. Trên phần đất này có khu nhà tắm của gia đình bà với diện tích 9,6m2 đã cất từ lâu. Do đó, đến năm 2004 bà Tống Thị Chiểu làm đơn đăng ký tăng thêm diện tích đất từ 54m2 lên 65,1m2 và được UBND huyện Hồng Ngự cấp GCNQSDĐ. Ngày 18/5/2004, bà Trần Xiếu Xung nhận chuyển quyền sử dụng phần đất và căn nhà trên đất từ mẹ ruột.

Đến tháng 10/2010, bà Xung được UBND thị xã Hồng Ngự cấp Giấy phép xây dựng số 246/GPXD đồng ý cho sửa chữa nhà. Khi gia đình bà Xung tiến hành phá bỏ nóc nhà tắm để nâng cao thêm thì hộ bà Nguyễn Thị Anh (bà Anh hiện đã chết) nhà bên cạnh ngăn cản, không cho xây dựng. Lý do là vào năm 2001 ông Trần Hữu Tài (anh bà Xung) có ký tờ thỏa thuận với bà Anh, ông Quách Văn Hải đồng ý cho hộ bà Anh sử dụng chung đường cống thoát nước và khoảng không từ nóc nhà tắm của bà Xung trở lên.

Ngày 19/4/2011, gia đình bà Nguyễn Thị Anh gửi đơn khiếu nại, đến ngày 12/4/2012, UBND thị xã Hồng Ngự ban hành quyết định thu hồi GCNQSDĐ có diện tích 65,1m2 đã cấp cho bà Trần Xiếu Xung với lý do GCNQSDĐ trước kia đã cấp cho mẹ bà Xung chưa đúng theo trình tự, thủ tục quy định.

Sau đó, bà Trần Xiếu Xung có nộp đơn yêu cầu UBND thị xã Hồng Ngự cấp lại GCNQSDĐ cho bà. Thay vì cấp lại GCNQSDĐ cho bà Xung với diện tích 54m2 đúng với diện tích mà bà Tống Thị Chiểu đã được cấp giấy vào năm 1994, thì đến ngày 5/7/2013 UBND thị xã Hồng Ngự cấp lại GCNQSDĐ cho bà Xung chỉ với diện tích 53,9m2 (thiếu 0,1m2 đất) mà không nêu lý do cụ thể.

Chưa thống nhất với cách giải quyết của địa phương, ngày 8/11/2013, bà Trần Xiếu Xung gửi đơn yêu cầu UBND thị xã Hồng Ngự cấp GCNQSDĐ cho bà theo hướng tăng thêm phần diện tích 9,6m2 sau khi đã trừ 1,54m2 đất của gia đình bà Nguyễn Thị Anh nhưng không được chấp thuận.

Sau đó, đến ngày 29/5/2014, UBND thị xã Hồng Ngự có công văn trả lời đơn khiếu nại của bà Xung với nội dung đề nghị bà Xung đăng ký quyền sử dụng đất theo hướng đồng quyền sử dụng với ông Quách Văn Hải và bà Nguyễn Thị Anh.

Bà Trần Xiếu Xung trình bày: “Thực tế phần đất 9,6m2 gia đình tôi đã xây nhà tắm từ năm 1963 đến nay. Phần đất này gia đình tôi có thỏa thuận với anh Quách Văn Hải mua lại. Trong 11,1m2 diện tích đất tăng thêm và Tòa án có quyết định cấp sai quy định thì phía bà Nguyễn Thị Anh chỉ có 1,54m2 đất. Địa phương không công nhận quyền sử dụng 9,6m2 đất cho gia đình tôi là chưa hợp lý”.

Vào ngày 24/5/1997, ông Hải đã làm giấy tay chuyển nhượng phần đất trên cho mẹ bà Xung, như thế việc thị xã Hồng Ngự đề nghị cấp GCNQSDĐ cho bà Xung theo hướng đồng quyền sử dụng với ông Hải là chưa hợp lý.

Bên cạnh đó, hiện nay gia đình bà Nguyễn Thị Anh chỉ có nhu cầu sử dụng khoảng không từ nóc nhà tắm của gia đình bà Xung trở lên, trong khi đó gia đình bà Trần Xiếu Xung đã sử dụng phần mặt đất xây dựng nhà tắm và sử dụng ổn định đã lâu. Vì vậy bà Xung mong rằng UBND thị xã Hồng Ngự xem xét cấp quyền sử dụng thêm 9,6m2 đất cho bà là phù hợp.

P.Thuận