Sửa đổi Luật Đất đai là phù hợp nhu cầu xã hội

Vừa qua, Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (MTTQVN) tỉnh Đồng Tháp tổ chức hội nghị đại diện các tổ chức thành viên của Mặt trận tỉnh, Ban Chủ nhiệm và thành viên các Hội đồng Tư vấn pháp luật và các vấn đề về văn hóa - xã hội Ủy ban MTTQVN tỉnh lấy ý kiến góp ý Luật Đất đai (sửa đổi).

Đa số đại biểu thống nhất cao về sự cần thiết phải sửa đổi Luật Đất đai hiện hành nhằm đạt được hai mục tiêu cơ bản: thứ nhất là phát huy được tính hiệu quả trong quản lý đất đai của Nhà nước; thứ hai là bảo đảm được quyền và lợi ích của người sử dụng đất.

Nhiều đại biểu đề nghị Ban soạn thảo cần có thêm thời gian nhiều hơn để tổ chức lấy ý kiến rộng rãi trong nhân dân. Quy định của Luật phải mang tính lâu dài. Đối với lĩnh vực bồi thường về đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Chương VI - Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư): Thu hồi đất để thực hiện các dự án kinh tế, kinh doanh thì giao nhà đầu tư tự thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với người dân theo cơ chế giá thị trường tại thời điểm thỏa thuận là hợp lý, tránh tình trạng “ép” dân phải chấp nhận giá thấp, sau đó nhà đầu tư bán lại giá cao làm cho người dân không có khả năng mua lại, đang ở ổn định lại phải sống tạm bợ, gây ra tình trạng bức xúc khiếu kiện kéo dài, gây hậu quả không tốt.

Đề nghị trước khi tiến hành các dự án thu hồi đất có bồi thường cho dân để sử dụng các mục đích công cộng, kinh doanh nên mời đại diện MTTQ và các đoàn thể chính trị-xã hội tham gia ngay từ đầu để phối hợp tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư, tránh tình trạng khi thực hiện dự án gặp khó khăn, đến mức phải cưỡng chế mới mời MTTQ và các đoàn thể chính trị - xã hội tham gia vận động người dân là không hợp lý.

Về giá đất, đề nghị thành lập tổ chức định giá đất độc lập, thay vì hiện nay cơ quan Tài nguyên - Môi trường tham mưu khung giá đất, cơ quan tài chính quy định giá đất trình HĐND ban hành nghị quyết về giá đất hàng năm, nhưng khi giải quyết khiếu nại về giá đất thì các cơ quan này lại tham gia giải quyết không khác gì “vừa đá bóng, vừa thổi còi”, quy định như vậy không khách quan, không hợp lý...

Trần Thắng