Việc tranh chấp, yêu cầu quyền sử dụng đất là không có cơ sở giải quyết

ĐTO - Ông Trần Văn Trị, bà Nguyễn Thị Nhẹ (ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Điếp) ngụ xã Tân Quới, huyện Thanh Bình tranh chấp 865,8m2 đất, thuộc một phần thửa 104, tờ bản đồ số 1 do ông Trần Văn Khích (ngụ cùng địa phương) đang sử dụng.

Ngày 10/4/2012, UBND huyện Thanh Bình ban hành Quyết định số 36/QĐ-UBND, bác đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Điếp (được ông Trần Văn Trị, bà Nguyễn Thị Nhẹ ủy quyền). Công nhận hiện trạng diện tích 2.784,6m2 cho ông Trần Văn Khích tiếp tục sử dụng (trừ đất đường cộ 81,2m2 do tập thể sử dụng), thuộc thửa số 104, tờ bản đồ số 1, xã Tân Quới, huyện Thanh Bình.

Xét Báo cáo số 382/BC-TCT ngày 3/11/2015 của Tổ 1 (Sở Tài nguyên và Môi trường) thuộc Đoàn Công tác thành lập theo Quyết định số 19/QĐ-UBND-TL ngày 10/3/2014 của UBND tỉnh, thì nguồn gốc đất của ông Trần Văn Huê. Năm 1984, ông Huê cho lại hai người con là Trần Văn Trừng và Trần Văn Trị, không có đo đạc cụ thể diện tích, nhưng giữa đất ông Trừng và đất ông Trị đã xác định ranh cụ thể ngoài thực địa và thể hiện trên bản đồ địa chính xã Tân Quới, tại 2 thửa đất 103 và 104, tờ bản đồ số 1. Ông Trừng sử dụng đất đến năm 1994, thì chuyển nhượng lại cho ông Trần Văn Khích, trong thỏa thuận có nội dung ghi nhận diện tích 2 công tầm cắt (hai công) dư. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Khích cải tạo đất và chuyển sang trồng xoài. Năm 2009, ông Trị phát sinh tranh chấp, yêu cầu đo đạc đủ diện tích 2.000m2 mà ông Trừng chuyển nhượng cho ông Khích, phần đất thừa trả lại cho ông.

Kết quả kiểm tra cho thấy, Quyết định số 36/QĐ-UBND ngày 10/4/2012 của UBND huyện Thanh Bình chưa đúng về thẩm quyền và đối tượng khiếu nại, tranh chấp (vụ tranh chấp đất thuộc thẩm quyền riêng của Chủ tịch UBND huyện Thanh Bình, nhưng Quyết định được ban hành theo thẩm quyền chung của UBND huyện; Quyết định giải quyết tranh chấp đất giữa bà Điếp với ông Khích, trong khi đó, bà Điếp là người được ông Trị, bà Nhẹ ủy quyền).

Ngày 17 tháng 12 năm 2015 và ngày 18 tháng 3 năm 2016, UBND tỉnh tổ chức đối thoại với bà Nguyễn Thị Điếp (được ông Trần Văn Trị và bà Nguyễn Thị Nhẹ ủy quyền). Tuy nhiên, bà Điếp không đến tham dự.

Qua xác minh về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, căn cứ điều 50, Luật Đất đai năm 2003, nay là điều 101, Luật Đất đai năm 2013, xét thấy việc ông Trị và bà Nhẹ tranh chấp, yêu cầu được quyền sử dụng 865,8m2 đất là không có cơ sở giải quyết. Quyết định số 36/QĐ-UBND ngày 10/4/2012 của UBND huyện Thanh Bình chưa đúng về hình thức thẩm quyền và đối tượng khiếu nại, tranh chấp.

Từ những nhận định và căn cứ trên, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 20/QĐ-UBND-NĐ hủy Quyết định số 36/QĐ-UBND ngày 10/4/2012 của UBND huyện Thanh Bình. Giải quyết bác khiếu nại, tranh chấp của ông TrầnVăn Trị và bà Nguyễn Thị Nhẹ (ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Điếp). Công nhận hiện trạng diện tích 2.784,6m2 đất cho những người thừa kế hợp pháp của ông Trần Văn Khích (do ông Trần Văn Khích đã chết) tiếp tục sử dụng (trừ đất đường cộ 81,2m2 do tập thể sử dụng), thuộc thửa số 104, tờ bản đồ số 1, xã Tân Quới, huyện Thanh Bình.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 30 ngày, kể từ ngày ban hành và thay thế Quyết định số 211/QĐ-UBND-NĐ ngày 17/6/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu các bên tranh chấp không đồng ý thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

TP