Vụ việc đã giải quyết đúng quy định pháp luật

Trường hợp bà Lê Kim Anh ngụ phường Mỹ Phú, TP.Cao Lãnh khiếu nại Quyết định số 375/QĐ-UBND-NĐ ngày 14/11/2011 của UBND tỉnh về việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) giữa bà Lê Kim Anh với ông Ngô Văn Tư.

Nội dung Quyết định số 375/QĐ-UBND-NĐ ngày 14/11/2011 chuẩn y Quyết định số 62/QĐ-UBND.HC ngày 25/5/2010 của UBND TP.Cao Lãnh, công nhận diện tích 294,7m2 đất thuộc thửa số 454, tờ bản đồ số 24, phường Mỹ Phú cho ông Ngô Văn Tư được quyền sử dụng, buộc bà Lê Kim Anh và con là ông Phan Thanh Vũ tháo dỡ dời toàn bộ nhà cửa, cây trồng và các vật kiến trúc khác ra khỏi phần đất đang tranh chấp để giao trả đất lại cho ông Ngô Văn Tư.

Qua tiếp xúc bà Lê Kim Anh, UBND tỉnh đã chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra lại vụ việc; đồng thời tổ chức đối thoại với bà Lê Kim Anh, ông Ngô Văn Tư. Kết quả thẩm tra, nguồn gốc đất do ông Nguyễn Văn Đãnh và bà Nguyễn Thị Đượm cùng thừa hưởng của cha mẹ để lại với tổng diện tích 15.000m2. Năm 1977, ông Đãnh, bà Đượm tự phân chia đất mỗi người phân nửa diện tích. Sau khi phân chia đất, ông Đãnh tiến hành cất nhà ở và sau đó ông để toàn bộ diện tích đất trồng cây lâu năm và nhà ở cho con là ông Nguyễn Hồng Lạc.

Năm 1990, Nhà nước trưng dụng một phần đất của ông Lạc để quy hoạch lộ Vành Đai nên diện tích đất bị chia cắt thành hai thửa đất dọc theo hai bên lộ Vành Đai. Ngày 1/8/1991, ông Lạc chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất cho ông Ngô Văn Tư, văn tự được xác lập có ghi nhận tứ cận (nhưng không đo đạc thực tế) và được UBND xã Mỹ Trà xác nhận ngày 4/9/1991. Năm 1992, ông Tư chuyển nhượng cho Văn phòng UBND tỉnh một phần đất 3.200m2 để xây dựng khu vực nhà ở cho công chức và chuyển nhượng 532,6m2 cho bà Lê Kim Nguyên. Năm 1993, ông Tư cho ông Lê Tấn Bửu (là con của bà Đượm) một phần đất ao diện tích khoảng 600m2 để nuôi cá, phần đất mương lộ Vành Đai còn lại của ông Tư để trống và cũng là phần đất đang tranh chấp hiện nay.

Về trường hợp của bà Lê Kim Anh, vào năm 1995, bà Anh được mẹ là bà Nguyễn Thị Đượm cho một phần đất ở tiếp giáp với phần đất mương lộ Vành Đai của ông Tư để trống (không ghi nhận diện tích cụ thể). Tuy nhiên, diện tích đất ở của bà Anh vẫn còn được ghi nhận trong giấy chứng nhận QSDĐ của bà Đượm đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp ngày 9/8/2004, diện tích 3.622,7m2, thuộc thửa số 135, tờ bản đồ số 24, xã Mỹ Trà. Trước đây, ông Lê Tấn Lực (em của bà Anh) tranh chấp QSDĐ với mẹ của ông là bà Đượm đã được TAND tỉnh xét xử theo Bản án dân sự phúc thẩm số 357/DSPT ngày 25/8/2003 với nội dung công nhận cho bà Đượm được quyền sử dụng 3.012m2 (trong đó có nền nhà của bà Anh). Năm 2004, bà Anh tự lấn chiếm, san lấp mương lộ Vành Đai của ông Tư (diện tích là 294,7m2) và tiến hành xây dựng cơ sở sửa xe cho con của bà là ông Phan Thanh Vũ. Khi phát hiện việc bà Anh bao chiếm đất, ông Tư có đơn khiếu nại.

Như vậy, việc bà Lê Kim Anh đòi quyền sử dụng diện tích 294,7m2 đất là không có cơ sở xem xét, vì phần đất tranh chấp nằm ngoài phần đất được quyền sử dụng hợp pháp của bà Đượm theo Bản án dân sự phúc thẩm số 357/DSPT nêu trên. Khiếu nại của bà Lê Kim Anh không phát sinh tình tiết mới, Quyết định giải quyết số 375/QĐ-UBND-NĐ ngày 14/11/2011 của UBND tỉnh là đúng qui định pháp luật.

N.A