Gặp khó vì cất nhà sai vị trí

ĐTO - Mua nền nhà, cất nhà theo vị trí nền do chủ đất hướng dẫn nhưng ở ổn định đến tháng 5/2016 thì ngành chức năng định vị lại vị trí nền và phát hiện căn nhà đã bị lệch qua nền khác, phải tháo dỡ nhà trả lại đất. Tình cảnh éo le này đang xảy ra với gia đình chị Huỳnh Thị Thu Thủy ở Tuyến dân cư số 7, khóm Bình Thạnh 2, thị trấn Lấp Vò.

Căn nhà của chị Nguyễn Thị Thu Thủy qua định vị chỉ đúng vị trí nền phần đầu, phần đuôi nhà đã cất sang nền khác

Chị Huỳnh Thị Thu Thủy (SN 1983) ở khóm Bình Thạnh 2, thị trấn Lấp Vò trình bày, vào tháng 10/2011 chị được ba là ông Nguyễn Văn Hiền (SN 1960) tìm mua 1 nền nhà để vợ chồng chị ra ở riêng, lập nghiệp.

Khi đó, gia đình chị được ông Nguyễn Thành Minh (SN 1974) cùng ngụ thị trấn Lấp Vò giới thiệu mua nền nhà do ông Nguyễn Thanh Liêm (khi đó ông Liêm là Giám đốc Ban Quản lý Dự án công nghiệp - xây dựng và đô thị huyện Lấp Vò, nay là Phó chánh Văn phòng HĐND và UBND huyện Lấp Vò) bán, chiều ngang 5m, dài 34m, tại Lô A, Tuyến dân cư số 7, thị trấn Lấp Vò, giá 260 triệu đồng.

Do thủ tục mua bán đất giữa ông Liêm và gia đình chị Thủy hợp pháp, đến ngày 13/1/2012, UBND huyện Lấp Vò cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị Huỳnh Thị Thu Thủy thửa đất số 17, tờ bản đồ số 67, tổng diện tích 168,5m2.

Đến ngày 14/3/2012, chị Thủy được UBND thị trấn Lấp Vò cấp giấy phép xây dựng căn nhà tạm với kết cấu khung gỗ, mái tôn, vách lưới B40, nền lót gạch tàu, diện tích xây dựng 60m2 tại vị trí thửa đất mà chị Thủy đã được UBND huyện cấp quyền sử dụng.

Có được giấy phép xây dựng, gia đình ông Hiền đã cất nhà cho vợ chồng chị Thủy ở cho đến nay. Ngày 27/6/2013, Công an huyện Lấp Vò cấp sổ hộ khẩu cho gia đình chị Thủy.

Trong quá trình ở trong căn nhà nói trên, gia đình chị Thủy che thêm mái hiên ra phía trước dài 4m và che thêm nhà phía sau bằng tôn dài 8,6m để tiện sinh hoạt, mua bán. Đang ở yên ổn thì bất ngờ đến ngày 12/5/2016, gia đình chị Thủy bị UBND thị trấn Lấp Vò lập biên bản vì căn nhà gia đình chị cất ở nằm lệch qua một phần nền số 3 của Tuyến dân cư số 7.

Anh Thạch Hoàng Thuận - chồng chị Thủy cho biết: “Khi gia đình tôi mua đất, ông Liêm có chỉ ranh đất và tôi đã cất nhà theo ranh đất ông Liêm chỉ. Tôi đã ở gần 5 năm nay, không ai nói gì, nhưng giờ định vị lại nền thì bảo tôi cất nhà lệch sang nền khác, buộc tôi phải tháo dỡ nhà để cất lại cho đúng vị trí”.

Ông Nguyễn Thành Minh, người đã giới thiệu cho ông Hiền (ba chị Thủy) mua nền nhà của ông Liêm cho biết, vị trí nhà của chị Thủy hoàn toàn nằm trong các trụ đá ranh do ông Liêm hướng dẫn nên ông rất bất ngờ khi ngành chức năng huyện đo đạ và phát hiện phần đuôi nhà của chị Thủy lệch xéo sang nền số 3 bên cạnh. Ông Nguyễn Thành Minh nói: “Tôi là người giới thiệu cho anh Liêm bán nền nhà cho anh Hiền. Vị trí nhà cháu Thủy đã cất hiện nay hoàn toàn đúng với vị trí anh Liêm đã hướng dẫn và bàn giao vì khi đó tôi trực tiếp chứng kiến việc bàn giao này”.

Do bị ảnh hưởng quyền lợi khá lớn trong vụ việc, gia đình bà Huỳnh Thị Thu Thủy đã gửi nhiều đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng của tỉnh và huyện Lấp Vò.

Ngày 30/6/2016, các ngành chức năng huyện Lấp Vò gồm Ban Quản lý Dự án, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế - Hạ tầng đã phối hợp với UBND thị trấn Lấp Vò tiếp xúc với chị Thủy và ông Nguyễn Thanh Liêm để giải quyết vụ việc. Theo biên bản buổi làm việc, ông Nguyễn Thanh Liêm cho biết ông không có trách nhiệm trong việc xây dựng nhà của chị Thủy do việc mua bán giữa ông và gia đình chị Thủy đã thực hiện đúng theo quy định. Ý kiến kết luận buổi làm việc, ngành chức năng huyện đề nghị gia đình chị Thủy tự tháo dỡ các phần nhà đã sai phạm để trả lại mặt bằng cho nền nhà số 3 bên cạnh.

Chị Huỳnh Thị Thu Thủy cho biết: “Tôi mua nền cất nhà chỉ muốn ở yên ổn nhưng bây giờ ngành chức năng cho hay phân nửa nhà phía trước cất đúng vị trí còn phía sau lại cất qua đất người khác. Nhà tôi cất đúng theo vị trí đất do ông Liêm đã bán nên nếu có tháo dỡ nhà cất lại đúng vị trí thì ông Liêm phải hỗ trợ chi phí cho tôi tháo dỡ”.

Theo ông Đặng Văn Bé Bảy - Phó Chủ tịch UBND thị trấn Lấp Vò, việc phát hiện nhà của chị Thủy cất sai từ nền số 2 sang phần nền số 3 là do ngành chức năng huyện định vị lại vị trí các nền ở Lô A, Tuyến dân cư số 7 của thị trấn để chuẩn bị tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng xây dựng Trung tâm Giáo dục thường xuyên huyện. UBND thị trấn đã báo cáo vụ việc cho UBND huyện Lấp Vò. Ông Đặng Văn Bé Bảy cho biết: “Thời gian tới, UBND thị trấn sẽ cố gắng vận động gia đình chị Thủy tháo dỡ nhà để có nền bàn giao”.

Thiết nghĩ, trong vụ việc cất nhà sai lệnh vị trí của gia đình chị Thủy một phần lỗi do gia đình chị Thủy trước khi cất nhà đã không định vị lại vị trí đất được cấp phép, một phần là sự quản lý xây dựng lỏng lẻo ở địa phương. Trong vụ việc này, ngành chức năng huyện Lấp Vò cần có giải pháp giải quyết cho phù hợp nhằm tạo sự đồng thuận từ dư luận.

Trần Ngọc