8 đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Có 8 đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước bao gồm người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng; cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước; sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; công nhân làm việc tại khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp và các cơ sở sản xuất, dịch vụ ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp, hộ nghèo có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị; người khuyết tật, người già cô đơn và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị.

Trường hợp là người khuyết tật, người già cô đơn không nơi nương tựa, không có thu nhập thì được bố trí ở tại các trung tâm bảo trợ xã hội của Nhà nước; các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước, các đối tượng trên phải đáp ứng các điều kiện như chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội có diện tích bình quân hộ gia đình dưới 5m2 sàn/người hoặc nhà ở hư hỏng, dột nát; có hộ khẩu thường trú hoặc có hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và có đóng bảo hiểm xã hội tại địa phương nơi có nhà ở cho thuê. Riêng đối tượng hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư thì không áp dụng các điều kiện trên mà do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể về điều kiện...

Ngoài ra, Nghị định cũng quy định đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ, thuê nhà ở sinh viên thuộc sở hữu Nhà nước, thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước... Nghị định còn quy định 6 nhóm hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Trong đó, nghiêm cấm chuyển nhượng hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc cho thuê lại, cho mượn nhà ở đã thuê, thuê mua không đúng quy định; tự ý sửa chữa, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở...

Nghị định này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 6/6/2013.

Nhật Anh