Bất cập trong xác định ranh đất của các hộ dân có nhà trong cụm tuyến dân cư xã Tân Công Sính

ĐTO - Ông Vy Thanh Hoàng ngụ số 35, lô K, tuyến dân cư (TDC) Tân Hưng, xã Tân Công Sính, huyện Tam Nông không hài lòng với cách xác định ranh đất của ngành chức năng địa phương đối với các hộ dân có nhà trong TDC vì không những ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân mà còn phát sinh nhiều phức tạp về sau.

Việc xác định ranh đất không hợp lý đã khiến phần chân đế nhà ông Hoàng lọt qua phần đất hộ kế bên

Ông Vy Thanh Hoàng trình bày, do căn nhà vượt lũ có kết cấu cột bê tông, khung nhà tiền chế, mái lợp tôn diện tích 4x8m của ông bị xuống cấp nên tháng 11/2017 ông xây dựng lại căn nhà cấp 4 trên nền móng của căn nhà cũ. Vì có xích mích từ trước với gia đình ông Dương Văn Trạng nhà kế bên nên thợ xây nhà ông Hoàng không thể tô được vách tường phía giáp ranh với đất nhà ông Trạng. Do đó, ông Hoàng viết đơn gửi UBND xã Tân Công Sính yêu cầu địa phương xác định ranh đất nhằm giúp ông tô vách tường căn nhà hoàn chỉnh.

Ông Vy Thanh Hoàng cho biết: “Mỗi nền nhà ở đây có diện tích 6m x16m, nhưng khung nhà được Công ty Vinaconex cất bán lại có diện tích 4mx8m, với 8 cột bằng bê tông vuông 1 tấc được đặt trên các chân đế vuông 6 tấc. Khi xây dựng lại nhà mới, các gia đình đều tận dụng các cột và chân đế này làm cột nhà rồi xây vách tường lên. Tuy nhiên, khi đo ranh đất, xã và huyện lại bỏ đi phần 25cm chân đế, lấy ranh đất 6m ngang tính từ vách tường nhà người này đến sát vách nhà kế bên.Việc xác định ranh đất như thế người dân sẽ không bảo vệ được bộ đế cột nhà, vì đã lọt vô đất người khác”.

Theo cách xác định ranh đất của gia đình ông Vy Thanh Hoàng được ông Nguyễn Văn Linh là công chức phụ trách lĩnh vực địa chính xã Tân Công Sính phối hợp với cán bộ của Phòng Kinh tế và Hạ tầng và Ban Quản lý Dự án huyện Tam Nông thực hiện thì 25cm chân đế nhà ông Hoàng nằm trên phần đất của ông Dương Văn Trạng, còn phần cột chân đế cùng các đòn tay và mái nhà của gia đình bà Đỗ Thị Kim Loan, hàng xóm nhà ông Hoàng lại lọt qua đất của ông Hoàng.

Vì trước đây các căn nhà tại TDC Tân Hưng được Công ty Vinaconex cất chung 1 mẫu cho nên ngành chức năng huyện Tam Nông xác định ranh đất giống như trường hợp của gia đình ông Vy Thanh Hoàng thì các phần đế cột nhà, đòn tay và mái nhà của hộ dân này sẽ nằm trên đất của người khác từ 20 - 25cm. Việc này rất bất hợp lý và dễ phát sinh tranh chấp giữa các hộ dân trong TDC Tân Hưng.

Ông Vy Thanh Hoàng cho biết thêm: “Tại lô H và lô G của TDC ấp Cà Dâm, xã Tân Công Sính thì mỗi nhà phải chừa 50cm làm đường thoát hiểm. Trong khi lô K tôi ở thì không thực hiện như các lô khác”.

Theo Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tam Nông, quy hoạch của Sở Xây dựng vào năm 2009 các TDC trên địa bàn xã Tân Công Sính đều có diện tích 6mx16m, giữa các nền không có lối thoát hiểm. Tuy nhiên, dọc TDC có chiều dài khoảng 500m thì sẽ bố trí một lối thoát hiểm chung. Đối với lô K của TDC Tân Hưng - nơi ông Vy Thanh Hoàng sinh sống có tổng cộng 58 nền, giữa các nền nhà không có lối thoát hiểm.

Theo lãnh đạo Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tam Nông, việc xác định ranh đất nhà ông Hoàng như thế của cán bộ xã và huyện vừa qua là chưa phù hợp. Nếu thực hiện đúng, phải đo diện tích ngang 6m tính từ mí chân đế cột nhà của nhà này đến mí chân đế của nhà khác nhằm giúp người dân bảo vệ được phần móng cột nhà và phần mái tôn của gia đình mình.

Ông Nguyễn Chí Khởi - Phó Chủ tịch UBND xã Tân Công Sính cho biết: “Vì xích mích giữa gia đình ông Hoàng và ông Trạng nên ông Trạng không cho ông Hoàng tô vách tường giáp ranh đất nhà ông. Do ông Trạng hiện là công an viên của xã nên Đảng ủy, UBND xã trao đổi với ông để tạo điều kiện cho ông Hoàng tô vách tường. Qua làm việc, ông Trạng cũng thống nhất nhưng vợ ông Trạng thì không đồng ý. Việc ông Hoàng yêu cầu UBND xã và ngành chức năng huyện buộc ông Trạng cho ông tô tường, UBND xã không thể giải quyết được vì đó là quyền của người dân nên xã chỉ giải quyết bằng cách vận động. Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục vận động gia đình ông Trạng tạo điều kiện cho ông Hoàng tô vách nhà”.

Thiết nghĩ, ngành chức năng huyện Tam Nông cần xác định lại ranh đất giữa các hộ dân ở TDC Tân Hưng nhằm bảo vệ quyền lợi cho người dân, mặt khác cũng giúp cho công tác quản lý về sau dễ dàng hơn, thuận lợi hơn. UBND xã Tân Công Sính cũng cần hòa giải để gia đình ông Hoàng và gia đình Trạng giữ được tình làng nghĩa xóm, sống chan hòa, tương thân tương ái và hỗ trợ cùng nhau phát triển.

Phú Thuận