Công nhận quyền sử dụng diện tích 133,3m2 đất trồng cây lâu năm cho ông Nguyễn Văn Nhấn

ĐTO - Ông Nguyễn Văn Nhấn (ủy quyền bà Nguyễn Thị Hồng Thủy) ngụ khóm 3, phường 2, TP.Cao Lãnh khiếu nại Quyết định số 34/QĐ-UBND.HC ngày 14/9/2012 của Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh, yêu cầu bồi thường 239,8m2 đất do thực hiện Công trình đường Võ Văn Tần, phường 2, TP.Cao Lãnh.

Ngày 14/9/2012, Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh ban hành Quyết định số 34/QĐ.UBND.HC bác đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Nhấn yêu cầu bồi thường đất.

Qua kết quả xác minh, nguồn gốc đất do ông Nguyễn Văn Nhấn quản lý sử dụng diện tích khoảng 3.000m2 để trồng cây hàng năm. Năm 1987, UBND thị xã Cao Lãnh (nay là TP.Cao Lãnh) trưng dụng một phần đất của ông Nhấn để thi công đường Nguyễn Huệ và xây dựng khu dân cư đã bồi thường và bố trí cho ông Nhấn nhận lại 1 nền nhà. Ông Nhấn đã xây dựng nhà trên nền được bố trí tiếp giáp với phần đất qui hoạch đường Võ Văn Tần. Sau năm 1993, ông Nhấn tiếp tục xây dựng một phần trên diện tích đất quy hoạch đường Võ Văn Tần để sử dụng bán nước giải khát cho đến nay (theo đo đạc hiện trạng, diện tích 133,3m2).

Ngày 25/8/2011, UBND TP.Cao Lãnh ban hành Quyết định số 681/QĐ-UBND-HC phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Công trình đường Võ Văn Tần, phường 2, TP.Cao Lãnh. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP.Cao Lãnh ban hành Quyết định bồi thường vật kiến trúc và cây trồng cho ông Nguyễn Văn Nhấn với tổng số hơn 83 triệu đồng. Ông Nguyễn Văn Nhấn không thống nhất nên có đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường đất.

Ngày 14/9/2012, Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh ban hành Quyết định số 34/QĐ.UBND.HC, bác đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn Nhấn. Ông Nhấn không thống nhất, tiếp tục khiếu nại yêu cầu bồi thường 238,3m2 đất.

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh tổ chức đối thoại với bà Nguyễn Thị Hồng Thủy (do ông Nguyễn Văn Nhấn ủy quyền). Qua kết quả thẩm tra, xác minh của ngành chức năng, việc khiếu nại của ông Nguyễn Văn Nhấn yêu cầu bồi thường đất là không có căn cứ pháp luật để giải quyết. Tuy nhiên, đối với phần đất diện tích 133,3m2 do ông Nhấn đã xây dựng nhà, cần xem xét công nhận cho ông Nhấn được tiếp tục sử dụng.

Căn cứ Khoản 4, Điều 82, Luật Đất đai năm 2013 quy định Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Căn cứ Điều 101, Luật Đất đai năm 2013 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Từ những nhận định và căn cứ trên, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 80/QĐ-UBND-NĐ, sửa đổi một phần Quyết định số 34/QĐ.UBND.HC ngày 14/9/2012 của Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh, giải quyết: công nhận diện tích 133,3m2, đất trồng cây lâu năm cho ông Nguyễn Văn Nhấn được quyền sử dụng. Các nội dung khác còn lại của Quyết định số 34/QĐ.UBND.HC ngày 14/9/2012 của Chủ tịch UBND TP.Cao Lãnh vẫn được giữ nguyên.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này, nếu ông Nguyễn Văn Nhấn không đồng ý thì có quyền khởi kiện quyết định này tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

TP