Đang chờ quyết định giá thu tiền sử dụng đất

Ông Lê Văn Liêm ngụ khóm 2 phường 4, TX. SaĐéc có đơn phản ánh yêu cầu giải quyết việc đóng tiền nền tái định cư.

Vụ việc được Phòng Tài chính - Kế hoạch thị xã SaĐéc trả lời như sau:

Cụm dân cư Phú Long thuộc xã Tân Phú Đông có bố trí diện tích dành cho các hộ thuộc diện có đất sạt lở phải di dời được hưởng chế độ ưu đãi mua nền trả chậm. Năm 2009, các hộ có đất bị sạt lở vẫn phát sinh nhưng diện tích bố trí nền đã hết. Theo đề nghị của UBND TX.Sa Đéc, UBND tỉnh đã chấp thuận cho điều chỉnh chức năng bố trí 24 nền (từ nền số 31 đến nền số 54 lô L) của cụm dân cư Phú Long từ nền tái định cư sang nền thuộc diện sạt lở.

Tuy nhiên, khi đề xuất giá thu tiền đối với các lô nền được phép chuyển đổi, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có công văn trả lời với nội dung các hộ dân được bố trí theo diện sạt lở chỉ được hưởng chính sách được mua nền trả chậm theo Quyết định 105/2002/QĐ-TTg, chứ không được ưu đãi về giá trị QSDĐ. Do đó, giá thu tiền đối với các lô nền này được xác định theo thời điểm giao đất nhưng không được thấp hơn giá đất do UBND tỉnh ban hành hàng năm.

Giá thu tiền đối với những hộ diện sạt lở được bố trí vào các lô nền chuyển đổi thực hiện theo giá đất cụm dân cư Phú Long do UBND tỉnh ban hành thời điểm năm 2010 là 500.000 đồng/m2 và hiện nay là 1.000.000 đồng/m2. Mức giá này khá cao so với điều kiện kinh tế của những hộ dân được bố trí nền và chênh lệch xa so với giá đã giao những lô nền sạt lở trước đây. Do đó, đến nay UBND xã Tân Phú Đông vẫn chưa ký được hợp đồng mua nền trả chậm đối với các hộ dân.

Hiện nay, ngành chức năng thị xã đang tham mưu UBND thị xã Sa Đéc có văn bản đề nghị về Hội đồng xác định giá đất tỉnh Đồng Tháp xem xét trình UBND tỉnh cho chủ trương giải quyết về giá thu tiền sử dụng đất đối với các lô nền được chuyển đổi này cho hợp lý và phù hợp với khả năng của người dân được bố trí. Trong khi chờ đợi chủ trương của tỉnh, căn cứ quyết định giao đất của UBND thị xã Sa Đéc, ông Lê Văn Liêm đã có đủ điều kiện để xin phép xây dựng nhà và tiến hành di dời vào nơi ở mới để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản.

Phòng BĐTL