Miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất được thừa kế hoặc tặng, cho

Bộ Tài chính vừa có Thông tư số 34/2013/TT-BTC ngày 28/3/2013 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 hướng dẫn về lệ phí trước bạ.

Thông tư quy định miễn lệ phí trước bạ đối nhà, đất thừa kế, hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp này, khi khai lệ phí trước bạ, người nhận tài sản phải xuất trình cho cơ quan thuế các giấy tờ hợp pháp chứng minh mối quan hệ với người thừa kế, cho, tặng hoặc xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi người cho hoặc nhận tài sản thường trú về mối quan hệ trên.

Giá tính lệ phí trước bạ là giá do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong đó, giá đất tính lệ phí trước bạ là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai nộp lệ phí trước bạ. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng lập căn cứ giá thực tế xây dựng mới 1m2 sàn nhà đối với từng cấp nhà, hạng nhà để xây dựng Bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà trình UBND cấp tỉnh ban hành và áp dụng tại địa phương. Đối với tài sản khác, giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ được xác định trên cơ sở phù hợp với giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường trong nước...

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/4/2013. Các quy định khác trái với Thông tư này đều bị bãi bỏ.

Nhật Anh