Vì sao vẫn bị thiếu mất diện tích đất?

ĐTO - Sau 2 lần Báo Đồng Tháp phản ánh về trường hợp người dân gặp khó khăn khi xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cũng đã 2 lần vụ việc được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Thanh Bình kiểm tra, giải quyết. Thế nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa giải quyết xong và người dân bức xúc vì bị mất đất khi xin cấp đổi GCNQSDĐ.

Diện tích đất của bà Biên được xác định trong hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 4/8/2017 chỉ còn 72,3m2

Đó là trường hợp của bà Nguyễn Thị Biên ngụ khóm Tân Đông, thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình. Năm 2015 khi bà Biên thực hiện thủ tục xin cấp đổi GCNQSDĐ đối với diện tích 82m2 (theo GCNQSDĐ cấp năm 2006) thì được cho biết chỉ giải quyết khi bà đồng ý diện tích được cấp đổi là 64,3m2. Sau khi vụ việc được phản ánh, Chủ tịch UBND tỉnh đã có chỉ đạo UBND huyện Thanh Bình kiểm tra, giải quyết. UBND huyện Thanh Bình đã có báo cáo UBND tỉnh và chỉ đạo UBND thị trấn Thanh Bình hướng dẫn bà Nguyễn Thị Biên xác lập thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ cho bà theo quy định.

Theo báo cáo của UBND huyện Thanh Bình, qua kiểm tra, rà soát, tiếp xúc với bà Nguyễn Thị Biên, báo cáo đề xuất của các ngành chức năng, UBND huyện thống nhất xác lập thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ cho bà Biên chiều ngang theo hiện trạng đang ở, chiều dài 21,1m2.

Như vậy nền nhà của bà Biên chiều ngang trước 3,58m, chiều ngang sau 3,55m, chiều dài 21,1m, tổng diện tích là 75,22m2. Bà Biên không thống nhất với phương án giải quyết của huyện mà đòi chiều ngang theo hiện trạng, chiều dài giáp với nền nhà cụm dân cư 256 (nền nhà giáp phía sau phần đất của bà Biên - NV).

Để giải quyết việc khiếu nại của bà Biên, ngày 7/7/2017 UBND huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với UBND thị trấn Thanh Bình tiếp xúc, trao đổi với bà Nguyễn Thị Biên trong việc xác lập hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ cho bà Biên. Kết quả, bà Biên thống nhất về chiều ngang trước mặt tiền và sau hậu nhà cấp đổi theo hiện trạng thực tế đang sử dụng, chiều dài tính từ mặt nhà trước của bà Biên đến nhà chính của Cụm dân cư 256. Về diện tích nhà bà Biên được phép xây dựng kiên cố với chiều ngang theo hiện trạng đang ở, chiều dài là 16m giống như các hộ khác, phần đất còn lại phía sau nhà nếu khi Nhà nước có yêu cầu sử dụng thì sẽ bồi thường.

Bà Biên cho biết, theo kết quả thống nhất trên thì diện tích đất bà được cấp đổi GCNQSDĐ là 79,5m2, tuy thiếu 2,5m2 so với diện tích 82m2 trong GCNQSDĐ cũ nhưng bà vẫn đồng ý chấp nhận, không khiếu nại, tranh chấp để được nhanh chóng giải quyết việc cấp đổi GCNQSDĐ. Thế nhưng, niềm vui mừng khi vụ việc được các cấp lãnh đạo quan tâm, chỉ đạo giải quyết chưa hết thì bà quá bất ngờ khi phát hiện giấy tờ trong hồ sơ làm thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ cho bà diện tích chỉ còn lại 72,3m2.

Bức xúc, không đồng ý việc bị mất đất khi xin cấp đổi GCNQSDĐ, bà Nguyễn Thị Biên tiếp tục lần thứ ba có đơn và đến Báo Đồng Tháp phản ánh sự việc trên. Bà Biên trình bày, ngày 1/8/2017, các cán bộ cơ quan chức năng của địa phương đến nhà bà xác định mốc ranh đất của bà (không đo đạc lại) và hứa sẽ hoàn tất hồ sơ để bà sớm được cấp đổi GCNQSDĐ.

Những tưởng lần này vụ việc sẽ được giải quyết suôn sẻ, nhanh chóng, thế nhưng khi được xem các giấy tờ hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ bà bức xúc khi phát hiện mình bị mất gần 10m2 đất.

Qua vụ việc trên cho thấy, chỉ có 1 miếng đất nhỏ cố định của người dân mà qua các lần cán bộ cơ quan chức năng xác lập hồ sơ để làm thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ thì mỗi lần lại cho ra 1 diện tích khác nhau. Diện tích đất trong GCNQSDĐ cũ là 82m2, khi người dân xin cấp đổi GCNQSDĐ thì lần lượt được xác định cấp lại với diện tích 64,3m2, sau đó là 75,22m2 và rồi chỉ còn 72,3m2.

Vì sao chỉ với 1 việc nhỏ như cấp đổi GCNQSDĐ, mà qua mấy năm trời, người dân vẫn chưa được giải quyết xong để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của mình? Câu hỏi này xin chuyển đến các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh và huyện Thanh Bình.

Nhật Anh