Đề xuất phương án khai thác sử dụng hàng chục căn nhà thử nghiệm của Bộ Xây dựng

Hàng chục căn nhà thử nghiệm được xây dựng, qua thời gian bị xuống cấp và hư hỏng nặng ít nhiều gây lãng phí. Do đó, Sở Xây dựng (XD) tỉnh Đồng Tháp có văn bản đề nghị Bộ XD xem xét phương án khai thác sử dụng các căn nhà thử nghiệm trên.

Những căn nhà thử nghiệm ở xã Phú Lợi (Thanh Bình) đã bị xuống cấp nghiêm trọng

Theo Sở XD tỉnh Đồng Tháp, năm 2001 tỉnh được Bộ XD triển khai thi công 91 căn nhà thử nghiệm để bán cho người dân vùng bị ngập lũ tại 3 huyện: Thanh Bình 33 căn, Cao Lãnh 24 căn và Tháp Mười 34 căn. Các căn nhà thử nghiệm này được xây dựng trước khi thực hiện Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư (CTDC) ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long, kiến trúc nhà ở được xây dựng theo 8 mẫu do Bộ XD ban hành thích ứng trong vùng thường xuyên ngập lũ.

Sau khi nhà được xây dựng xong, UBND tỉnh giao các huyện thông báo rộng rãi cho các hộ dân có nhu cầu mua nhà để ở theo chương trình của Bộ XD, nhà được bán theo giá gốc do Bộ XD quyết toán thực tế. Qua đó đã đưa vào khai thác sử dụng 14 căn, trong đó bố trí cho hộ nghèo 1 căn, làm nhà ở công vụ cho giáo viên 4 căn, bán cho hộ dân 9 căn và còn lại 77 căn chưa bán được.

Tại khu dân cư xã Phú Lợi (huyện Thanh Bình), qua 14 năm, những căn nhà trên bị bỏ hoang, không có người ở đã xuống cấp trầm trọng. Tường đổ nát, phần lớn mái nhà đã bị gió thổi bay. Những tấm tôn còn lại cũng bị tróc đinh lỗ chỗ nhưng chính quyền không dám tháo dỡ. Trong khi đó, mùa mưa đang đến gần những ngôi nhà mục nát này dễ gây nguy hiểm cho người dân.

Theo một lãnh đạo của xã Phú Lợi, địa phương rất muốn tháo dỡ những ngôi nhà này nhưng đây là công trình do Bộ XD thiết kế, xây dựng nên phải được Bộ đồng ý mới dám tháo dỡ. Tình trạng trên cũng xảy ra tại huyện Cao Lãnh và Tháp Mười.

Theo Sở XD tỉnh Đồng Tháp, số nhà thử nghiệm nói trên không bán được là do vào năm 2002 chương trình CTDC và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long của Chính phủ được triển khai xây dựng, nhiều chính sách ưu đãi như: vay vốn mua trả chậm nền nhà và làm nhà ở; có hạ tầng thiết yếu phục vụ sinh hoạt đầy đủ khi vào ở trong các CTDC.

Mặt khác, giá căn nhà thử nghiệm vào thời điểm đó khá cao, giá thấp nhất là 8,7 triệu đồng/căn, cao nhất là 34,9 triệu đồng/căn, trong khi đó nhà trên CTDC vượt lũ với quy mô tương đương có giá 7 triệu đồng/căn nhưng được vay trả chậm. Do đó, người dân chuyển sang vay mua nền nhà trả chậm và làm nhà ở trên các CTDC vượt lũ.

Hiện tại, số nhà không bán được đã bị xuống cấp nghiêm trọng nên Sở XD tỉnh Đồng Tháp có văn bản gửi Bộ XD đề xuất 3 phương án giải quyết: những căn nhà đã bán có thu tiền giao cho tỉnh nộp ngân sách; những căn đã bố trí cho hộ nghèo, gia đình chính sách, nhà ở cho giáo viên tiếp tục cho sử dụng; những căn nhà còn lại đã xuống cấp thì tiến hành duy tu, sửa chữa tổ chức bán đấu giá (nhà kèm đất) thu tiền nộp ngân sách, sử dụng theo quy định.

DŨNG CHINH